DOS PROPIEDADES EN PELIGRO DE SER DEMOLIDAS

Una amenaza sobre el patrimonio

16/12/2012 - No es novedad para los vecinos de la zona el saber que una de las propiedades patrimonialmente protegidas se encuentra amenazada por los que buscan el lucro fácil, aún a costa de quedar al margen de la ley. En esta oportunidad la propiedad que ve tambalear su imagen es la ubicada en la Av. Juan B. Alberdi 3957. La pretensión es transformarla en una especie de shopping que recibiría el nombre de "Centro Comercial Alberdi". Los edificios amenazados son dos. Uno de ellos es un caserón italianizante que podría transformarse en banco, y una torre almenada con torrecitas en cada esquina.

Por lo que se ve en los planos comerciales, el proyecto va a comprometer a dos predios históricos. Allí se pretende construir un “strip mall” con estacionamiento y calles internas de circulación sobre prácticamente una manzana entera. La empresa sostiene que el lugar tiene “planos aprobados para el desarrollo de locales comerciales y estacionamiento”.

En el predio involucrado existen dos construcciones de alto valor patrimonial: un caserón italianizante (que se ofrece para un banco por “reflejar una fuerte imagen corporativa”) y una segunda casona italianizante con una torre almenada con torrecitas en cada esquina. Esto es descripto como un “castillo medieval” que “refleja una fuerte imagen de admiración y fortaleza”, por lo que supuestamente “invita a empresas que como estrategia busquen la diferenciación y la exclusividad”. El tercer edificio histórico es la torre de agua, que prometen será restaurada de un modo “de gran visibilidad”.

Tanto la casona, como el “castillo” y la torre de agua tienen catalogación estructural dentro del APH Floresta, por lo que deben ser tratados con sumo cuidado y aceptando límites de intervención rigurosos.

De la misma manera, las nuevas construcciones deberán (por ley) integrarse de manera respetuosa al estilo de los edificios catalogados, por lo que el “strip mall” deberá ser construido armonizando con los edificios mencionados.

Sin embargo hay un detalle que enciende las luces de alarma de los vecinos: el cartel de obra no informa con claridad si en la aprobación del proyecto intervino Patrimonio de la Ciudad, y si Interpretación Urbanística aprobó las restauraciones y dio luz verde con el tema del entorno de lo catalogado.

Una vez mas, los propios vecinos han de convertirse en los custodios de su patrimonio, de sus tesoros arquitectónicos, ya que el estado no siempre vigila con el celo que debiera este tipo de emprendimientos. Pareciera que cuando hay dinero en danza, todos danzan alrededor de él.

Carlos Davis

Fuente: Página 12 - Salvar a Floresta