DEMOLICIONES CLANDESTINAS EN LA CIUDAD

Para estar atentos y alertas

06/10/2009 - Una noticia aparecida hace unos días atrás daba cuenta de un hecho preocupante: una casa ubicada en Hipólito Yrigoyen 3664, protegida bajo la ley 3548 que resguarda en principio  a todo edificio anterior a 1941, acaba de ser demolida. La falta de controles y la incierta pena que le corresponde a los que ignoran los preceptos de la ley diluyen de manera notable nuestra confianza. Pareciera que el estado no está dispuesto a hacer cumplir lo que declama. El recuerdo de la casa demolida en Bacacay y San Nicolás alimenta nuestra recelo. Debemos estar atentos, la codicia espera su chance.

Numerosas consultas planteadas por vecinos en la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires manifiestan su preocupación por la amenaza que sufren una serie de edificios representativos de la arquitectura de la ciudad que, como consecuencia del auge inmobiliario, corren el riesgo de su demolición para dar paso a la "modernidad".

Para tratar de frenar la ola de demoliciones y proteger los edificios que por diversos motivos poseen un alto valor patrimonial la Legislatura porteña votó la Ley Nº 2548. Esta norma establece un procedimiento especial de protección para determinadas propiedades públicas y privadas.

Básicamente se ponen en juego dos factores para declarar en primera instancia la protección:

  que la construcción posea planos que hayan sido registrados antes del 31 de diciembre de 1941.

  que el edificio esté catalogado dentro de la categoría de  “Edificios Representativos“.

Por lo dicho resulta que la gestión de un permiso de demolición para una construcción antigua es prácticamente imposible, o por lo menos trabajosa y prolongada. Ante esta realidad muchos prefieren demoler sin obtener el permiso legal. Esto fue lo que ocurrió en la propiedad de Hipólito Yrigoyen 3664. Las consecuencias para los transgresores..., simplemente ninguna. Las penalidades parecen haberse haberse disuelto en el caldo de los intereses creados.

¿Recuerdan los vecinos de Floresta la casa de Bacacay y San Nicolás?. De acuerdo a la ley 2548 debía quedar protegida, sin embargo, un permiso de demolición previo (año 2006) la puso en una situación complicada. Los vecinos de Salvar a Floresta se movilizaron junto al barrio, se hicieron marchas y hasta se logró que un proyecto presentado por el diputado Sergio Abrevaya dispusiera su Protección Cautelar...

Sin embargo, la casona compuesta de once ambientes y construida a principio de 1920 por el Arq. Alemán Johansen, fue demolida.

Será función de los vecinos el estar alertas y el ejercer una vigilancia estrecha sobre nuestros tesoros arquitectónicos y patrimoniales. La depredación y el desprecio por las normas sobrevuela nuestro barrio (y todos los otros barrios también) al amparo de un negocio que compra permisos y premia a los funcionarios que miran para otro lado, protegiendo intereses distintos al que defienden todos los vecinos...

Un tesoro en pie: el castillito de Dolores 438

Carlos Davis

Fuente: Página 12 - Fotos de Mundo Floresta - Notas de archivo propio.